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mise en vente des Ecuries de Liam

Propriété équestre à haut potentiel et projets ambitieux.

La Roche Chalais 24490, centre de la nouvelle Aquitaine. 45min de Bordeaux 🛫🚉 et 45 min Angoulême🚉

20min A89 et RN10

25ha plat d'un seul tenant

prix: 1 350 000 €, frais d'agence inclus

 

Propriété idéale pour 1 ou 2 activités équestres, centre d'entrainement chevaux de courses, endurance, centre équestre, élevage, écurie de propriétaires, organisation de concours ...
La partie équestre se compose de 2 parties :

la 1 ère comprend

- Barn 33 boxes 3/4m, dont 5 poulinières 3/5.5m, une salle de gynécologie/labo, 2 selleries, une douche/solarium, une graineterie avec 2 silos à l'étage.

- un manège de 72x35m fibré et arrosé ouvert sur une carrière de 33x70m fibrée et arrosée

- un rond d'Havrincourt de 30x20m arrosé et fibré

- Marcheur automatique couvert 6 places.

- Paddocks.

La 2ème partie

- Barn 23 boxes 3/4m, 2 selleries, douche. Club house de 22 m² attenant

-10 boxes 3/3m à rénover.

- Carrière fibrée arrosée de 90x70m.

- Marcheur automatique couvert 6 places.

- Paddocks.

- Piste de Galop de 1500 m.

- club house avec un étage de 90 m² qui donne sur un 2 ème manège de 30x22 fibré et arrosé

- Atelier ouvert de 140 m².

- Stockage fourrages couvert

- 2 puits qui alimentent la propriété en eau potable, ainsi que les pâtures. L'arrosage des sols de travail se fait grâce au pompage privé de rivière.

 

Deux maisons d'habitations:

Maison 1

160 m² de plain-pied,

comprenant une entrée/salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée,

d'une suite parentale avec salle de bains et wc,

d'un dégagement, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc

garage, buanderie, abri voitures

Piscine couverte chauffée ; Jardin clos et privatif.

Chauffage électrique et bois

 

Maison 2

90 m², de plain-pied comprenant 3 chambres,

une cuisine,

un dégagement, une salle d'eau,

un salon/séjour

buanderie

Abri voitures et chaufferie non attenants

Chauffage fioul et bois

Jardin privatif

 

Studio à rénover

30 m² comprenant 2 pièces, une cuisine et une salle d'eau.

 

Mobil home

2 chambres, douche, wc.

 

Contact: Amélie Quéguiner et sc@sc-equestre.fr